Ctra. de Rubí, 37
Sant Cugat del Vallès (Barcelona)
Tel. 932 509 587
info@casaensantcugat.com
https://www.casaensantcugat.com
5.500 € /m2 - 274.536.900 pts.
- 300 m2
- 3 habitaciones
- 2 baños
- Zona Sarrià-Sant Gervasi. Sarrià - Carretera de Sarria a Vallvidrera, 98
Casa de obra nueva en construcción, situada en Sarria Sant Gervasi, con inmejorables vistas sobre la ciudad, a cien metros (100 m2) a la estación de FF. CC. ´Peu del funicular´ y a los servicios de proximidad que nos ofrece la zona, colegios, farmacia y pequeños establecimientos, la superficie del terreno mide NOVECIENTOS METROS CUADRADOS (900,00M2).
La casa tiene una superficie edificada de TRESCIENTOS METROS CUADRADOS (300 m2), se distribuye en cuatro plantas mas la salida a la terraza-cubierta del edificio. En la planta principal (planta segunda), nos encontramos con cocina equipada, aseo de cortesía, elevador y escaleras de distribución a las restantes plantas, un magnifico salón-comedor con acceso a una espectacular terraza-solarium (con piscina desbordante) donde disfrutar de unas inmejorables vistas sobre Vallvidrera, El Tibidabo y la ciudad de Barcelona.
En la siguiente planta (Planta Primera) tenemos las habitaciones, una habitación tipo suite con vestidor incorporado y una zona de estar todo ello en un mismo ambiente, al mismo nivel y acceso a su terraza solarium privada. En la misma planta tenemos una o dos amplias habitaciones más (dependiendo de la opción de distribución elegida) con un baño completo.
En la última planta (Planta Baja) nos encontramos con una gran zona polivalente con posibilidad de zona de juegos o para tener un despacho en la propia vivienda o con dos habitaciones más, dependiendo de la opción escogida. La casa dispone de acceso directo a la zona de aparcamiento con capacidad para 2/3 vehículos y zona de utillaje. Debajo de esta hay una planta sótano, con sala de máquinas, depuradora, de piscina, cuarto de limpieza (lavadora, secadora, armario) y un gran almacén-trastero.
La casa está diseñada con los siguientes estándares de confort y calidad:
Sistema de placas de producción de electricidad con placas fotovoltaicas.
Sistema de Calefacción por suelo radiante con el sistema alimentado por aerotermia.
Sistema de Refrigeración y eventualmente Calefacción, por aire, alimentado por Aerotermia.
Sistema de depuración de aguas residuales aprovechables para riego.
Sistema de fachadas por cámara de aire ventilada.
Calificación energética máxima ´A´.
Ascensor instalado con acceso a todas las plantas.
Existe la posibilidad de poder personalizar y adaptar la casa a gusto del comprador final (ver opciones descritas gráficamente), mientras lo permitan la situación de la obra y la Licencia de Obras del Ayuntamiento.
La situación de esta vivienda, nos permite disfrutar junto al parque de Collserola y cercana a la carretera de las aguas de una zona de paseo y de deporte al aire libre.
Su proximidad a Barcelona nos permite estar en cualquier punto de la ciudad o tener acceso de salida de la misma mediante los accesos próximos a la Ronda de Dalt y Túneles de Vallvidrera.
El tiempo de acceso al aeropuerto es de 15-20 minutos y a la zona alta de colegios de Barcelona. También dispone de transporte público cercano a BUS y FF. CC ´Peu de Funicular´ que comunica con el centro de Barcelona (Pza. Catalunya).
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